DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch rund um Lich
25 Jahre Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung sprechen eine deutliche Sprache. Diese Tatsache und den darüber hinaus zahlreichen Serviceleistungen, sowie eine ganze Reihe an Qualitätsmerkmalen macht uns auch für Ihre Immobilie in Lich zum geeigneten Dienstleister.
Arbeiten Sie mit uns zusammen und profitieren Sie von folgenden Serviceleistungen und Qualitätsmerkmalen für Ihre Immobilie in Lich:
Wir sind 40 Stunden pro Woche für Sie da- Sorgfältige Vor- und Nachbereitungen der Eigentümerversammlungen
- Regelmäßige Prüfung und Optimierung Ihrer Versorgungs- und Versicherungsverträge
- Vollständige und transparente Abrechnungen einschließlich aller steuerrelevanten Bescheinigungen
- Kontinuierliche Qualifizierungen unserer Mitarbeiter
- Erstklassiger Versicherungsschutz im Falle von Vermögens- bzw. Vertrauensschäden
- Regelmäßige Begehungen Ihrer Liegenschaften
- Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)
Gerne stehen wir Ihnen bei all Ihren Problemen rund um das Thema Hausverwaltung bei. Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf!
Diese zehn Punkte geben wir als Leistungsversprechen. Sollten wir nur einen dieser Punkte nicht einhalten können, erstatten wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:
- Über Rücklagen für Instandhaltungen verfügen wir auf Wunsch nur gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der WEG und die Zahlungseingänge Ihrer Mieten verbuchen wir lediglich auf insolvenzsicheren Treuhandkonten.
- Wir versorgen Sie rechtzeitig zu bekannten Steuerterminen bzw. vor dem Ablauf von Ausschlussfristen mit allen für Sie nötigen Abrechnungen. Sollte dies hinsichtlich externer Einflüsse nicht möglich gewesen sein, stellen wir Ihnen alle nötigen Erklärungen bzw. Bescheinigungen.
- Bevorzugung von umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Techniken und Materialien bei der Verteilung von Sanierungs- und Reparaturaufträgen (bei ansonsten gleichen Rahmenbedingungen).
- Es besteht jederzeit die Möglichkeit (nach Terminabsprache) alle Ihre Liegenschaft betreffenden Unterlagen kostenfrei bei uns einzusehen. Entweder in unserem Büro oder im Rahmen einer Objektbegehung. Des Weiteren stellen wir Ihnen gerne Kopien (gegen Kostenerstattung) zur Verfügung.
- Wir antworten auf Ihre Anfragen innerhalb kürzester Zeit, wenigstens mit einem Zwischenbescheid. Bei Telefonanrufen innerhalb von 24 h, Emails spätestens nach 48 h und Briefe innerhalb von einer Woche. Gewöhnlich geht es aber auch deutlich schneller.
- Unser Team wird mindestens zweimal jährlich geschult, um auf dem neusten Stand der Rechtssprechung zu sein. Eine Gelegenheit zur Einsichtnahme in die vorhandenen Nachweise ist die ganze Zeit möglich.
- Spätestens zwei Wochen vor dem Versammlungstermin wird die Hausgeldabrechnung zur Verfügung gestellt. So hat jeder ausreichend Zeit für eine genaue Überprüfung der bereitgestellten Unterlagen.
- Ein regelmäßiger Besuch der von uns betreuten Objekte (mindestens zwei Mal pro Jahr) ist gleichermaßen selbstverständlich, wie das regelmäßige Treffen (ebenfalls mindestens zwei Mal pro Jahr) mit den Beiräten. Eigentümer- bzw. Mietersprechstunden finden auch spätestens halbjährlich statt.
- Klar definierte Ausschreibungs- und Auftragsbedingungen unserer Lieferanten inkl. Einfordern von Referenzen. Zudem nach Möglichkeit Zahlung unter Ausnutzung von Skonto.
- Die ANDRE Hausverwaltung stellt allen Ihren Eigentümern und Mietern in einem geschützten Bereich auf der Internetseite wichtige Dokumente zur Verfügung. Sie finden hier zum Beispiel den Versicherungsschein, die Teilungserklärung oder die Handwerkerangebote für bereits beschlossene Sanierungsarbeiten an Ihrem Objekt in Lich.