DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch bei Ihnen in Diez!
Mit über 25 Jahren Erfahrung in diesem Bereich, sind wir in Diez genau der richtige Dienstleister für Sie in Sachen Hausverwaltung. Mit unseren zahlreichen Serviceleistungen und einem großen Set an Qualitätsmerkmalen sind wir sicher, auch Ihre Immobilie zu Ihrer vollsten Zufriedenstellung administrieren zu können.
Folgende Serviceleistungen und Qualitätsmerkmale können Sie von uns für Ihre Liegenschaft in Diez erwarten:
Wir überprüfen und optimieren kontinuierlich Ihre Versorgungs- und Versicherungsverträge- Verlassen Sie sich auf eine regelmäßige Begehung Ihrer Liegenschaften
- Wir gestalten die Eigentümerversammlung. Sorgfältige Vor- und Nachbereitungen der Eigentümerversammlung ist für unser Team selbstverständlich.
- Erstklassiger Versicherungsschutz gegen Vermögens- und auch Vertrauensschäden
- Transparente und vollständige Bereitstellung aller Abrechnungen einschließlich aller aller für Sie wichtigen Bescheinigungen für die Steuer
- Fortlaufende Qualifizierungen unserer Mitarbeiter
- Sie erreichen uns 40 Stunden pro Woche
- Natürlicherweise sind wir Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)
Sie haben Fragen oder Probleme rund um den Themenbereich der Hausverwaltung in Diez? Kontaktieren Sie uns noch heute – Unser fünfköpfiges Team unterstützt Sie jederzeit gerne!
An den folgenden 10 Leistungsversprechen lassen wir uns von Ihnen messen. Für den Fall, dass wir einen dieser in folgenden aufgeführten Punkte nicht erfüllen, zahlen wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:
- Damit genug Zeit für die Kontrolle da ist, wird die Hausgeldabrechnung bis spätestens zwei Wochen vor dem Termin der Eigentümerversammlung vorgelegt.
- Ein regelmäßiger Besuch der von uns betreuten Objekte (mindestens zwei Mal pro Jahr) ist genauso selbstverständlich, wie das regelmäßige Treffen (ebenfalls mindestens zwei Mal pro Jahr) mit den Beiräten. Eigentümer- bzw. Mietersprechstunden finden auch spätestens halbjährlich statt.
- Wir versorgen Sie fristgerecht zu bekannten Steuerterminen beziehungsweise vor dem Ablauf von Ausschlussfristen mit allen für Sie nötigen Abrechnungen. Sollte dies aufgrund von externen Einflüssen nicht möglich gewesen sein, stellen wir Ihnen alle nötigen Erklärungen bzw. Bescheinigungen.
- Über Instandhaltungsrücklagen verfügen wir auf Wunsch nur gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und die Mietzahlungen verbuchen wir ausschließlich auf Treuhandkonten, die im Falle einer Insolvenz geschützt sind.
- Sie benötigen die Unterlagen zu Ihrem Objekt? Dann vereinbaren Sie einen Termin bei uns. Sie können selbstverständlich jederzeit in alle Unterlagen einsehen. Gegen Kostenerstattung stellen wir Ihnen auch die Kopieren aller Unterlagen zur Verfügung.
- Wir sorgen für eine kontinuierliche Schulung unserer Mitarbeiter (mindestens 2x jährlich), um kontinuierlich auf dem neusten Stand der Rechtssprechung zu sein. Selbstverständlich legen wir Ihnen die Nachweise auf Wunsch vor.
- Wir beantworten Ihre Anfragen innerhalb kürzester Zeit, zumindest mit einem Zwischenbescheid. Bei Telefonanrufen innerhalb von 24 h, Emails spätestens nach 48 h und Briefe innerhalb von einer Woche. Standardmäßig geht es aber noch deutlich schneller.
- Wir übermitteln klar definierte Ausschreibungs- und Auftragsbedingungen an unsere Lieferanten. Auch die Vorlage von Referenzen setzen wir voraus. Auf die Möglichkeit der Zahlung unter Ausnutzung von Skonto wird ebenfalls geachtet.
- Bevorzugung von umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Materialien und Techniken bei der Erteilung von Reparatur- und Sanierungsaufträgen (bei ansonsten gleichen Konditionen).
- Die ANDRE Hausverwaltung stellt allen Ihren Eigentümern und Mietern in einem geschützten Bereich auf der Homepage wichtige Dokumente zur Verfügung. Sie finden hier beispielsweise den Versicherungsschein, die Teilungserklärung oder die Handwerkerangebote für bereits beschlossene Sanierungsarbeiten an Ihrer Liegenschaft in Diez.