DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch rund um Brechen
Im Zuge unserer 25 Jahre Erfahrung im Thema Hausverwaltung, unseren zahlreichen Serviceleistungen und einer ganzen Reihe von Qualitätsmerkmalen sind wir auch für Ihre Immobilie der optimale Ansprechpartner.
Auf diese Serviceleistungen bzw. Qualitätsmerkmale können Sie sich für Ihre Immobilie in Brechen bei uns verlassen:
Sie erreichen uns 40 h pro Woche- Regelmäßige Begehungen Ihrer Liegenschaften
- Vollständige und transparente Abrechnungen einschließlich aller steuerrelevanten Bescheinigungen
- Regelmäßige Fortbildung unserer Mitarbeiter
- Erstklassiger Versicherungsschutz gegen Vermögens- und Vertrauensschäden
- Wir stehen für eine sorgfältige Vorbereitung und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen
- Kontinuierliche Prüfung und Optimierung Ihrer Versorgungs- und Versicherungsverträge
- Selbstverständlich sind wir Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)
Gerne sind wir Ihnen bei all Ihren Fragen und Problemen rund um das Thema Hausverwaltung in Brechen behilflich. Kontaktieren Sie uns noch heute!
An den folgenden 10 Leistungsversprechen lassen wir uns messen. Für den Fall, dass wir einen dieser in folgenden aufgeführten Punkte nicht erfüllen, erstatten wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:
- Gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der WEG betreuen wir die Instandhaltungsrücklagen. Zu Ihrer Sicherheit verbuchen wir Ihre Mietzahlungen ausschließlich auf insolvenzsicheren Treunhandkonten.
- Um Ihnen ausreichend Zeit für die Kontrolle zu gewährleisten, wird die Hausgeldabrechnung bis spätestens zwei Wochen vor dem Termin der Eigentümerversammlung vorgelegt.
- Es besteht jederzeit die Möglichkeit (nach Terminabsprache) alle Ihre Liegenschaft betreffenden Unterlagen kostenfrei bei uns einzusehen. Entweder in unserem Büro oder im Rahmen einer Objektbegehung. Zudem stellen wir Ihnen gerne Kopien (gegen Kostenerstattung) zur Verfügung.
- Beantwortung aller Anfragen innerhalb definierter Zeiten (mit Ausnahme von Krankheit oder Urlaub) mit wenigstens einem Zwischenbescheid: Telefonanrufe innerhalb eines Tages (24 h), E-Mails innerhalb von zwei Arbeitstagen (48 Stunden) und Briefe innerhalb einer Woche. Erfahrungsgemäß sind wir aber noch ein bisschen schneller!
- Besuch eines von uns betreuten Objekts mindestens halbjährlich. Treffen mit den Beiräten mindestens zwei Mal pro Jahr und Abhalten von Eigentümer- und Mietersprechstunden spätestens halbjährlich.
- Mindestens zweimal jährlich Schulung unserer Mitarbeiter, um kontinuierlich auf dem neusten Stand der Rechtssprechung und Gesetzgebung bleiben zu können. Möglichkeit der Einsichtnahme von Nachweisen ist selbstverständlich möglich.
- Bevorzugung von umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Materialien und Techniken bei der Verteilung von Sanierungs- und Reparaturaufträgen (bei ansonsten gleichen Rahmenbedingungen).
- Wir achten intensiv auf die Qualität unserer Lieferanten. Von klar definierten Auschreibungs- und Auftragsbedingungen über erstklassige Referenzen bis hin zu Zahlungsmöglichkeiten unter Ausnutzung von Skonto sind nur einige Punkte, die maßgeblich sind für unsere Wahl von potenziellen Lieferanten bzw. Dienstleistern für Ihre WEG.
- Erwartungsgemäß wird darauf geachtet, dass Sie vor dem Ablauf von Ausschlussfristen oder Steuerterminen im Besitz aller notwendigen Abrechnungen sind. Insofern dies aufgrund von externen Gegebenheiten nicht möglich ist, untersützen wir Sie mit den nötigen Erklärungen bzw. Bescheinigungen.
- Die ANDRE Hausverwaltung stellt allen Ihren Mietern und Eigentümern in einem geschützten Bereich auf der Homepage wichtige Dokumente zur Verfügung. Sie finden hier zum Beispiel den Versicherungsschein, die Teilungserklärung oder die Handwerkerangebote für bereits beschlossene Sanierungsarbeiten an Ihrem Objekt in Brechen.