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DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch in Wölfersheim

Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in diesem Einsatzgebiet, sind wir in Wölfersheim genau der richtige Partner für Sie zum Thema Hausverwaltung. Mit unseren zahlreichen Serviceleistungen und einem großen Set an Qualitätsmerkmalen sind wir sicher, auch Ihre Liegenschaft zu Ihrer vollsten Zufriedenstellung verwalten zu können.

Arbeiten Sie mit uns zusammen und profitieren Sie von folgenden Serviceleistungen und Qualitätsmerkmalen für Ihre Liegenschaft in Wölfersheim:

  • Wir prüfen und optimieren kontinuierlich Ihre Versorgungs- und Versicherungsverträge
  • Vollständige und transparente Abrechnungen inklusive aller steuerrelevanten Bescheinigungen
  • Wir garantieren für eine fortlaufende Qualifizierung Ihrer Ansprechpartner
  • Wir sind 40 h pro Woche für Sie da
  • Regelmäßige Begehungen Ihrer Liegenschaften
  • Sorgfältige Vor- und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen
  • Erstklassiger Versicherungsschutz im Falle von Vermögens- bzw. Vertrauensschäden
  • Wir sind Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)

 

DieAndre

Unser fünfköpfige Team hilft Ihnen gerne bei Ihren Fragen und Problemen rund um das Thema Hausverwaltung in Wölfersheim. Zögern Sie nicht uns anzurufen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die nachfolgenden 10 Punkte versprechen wir Ihnen im Rahmen unserer Leistungsversprechen. Sollten Sie uns wirklich dabei „ertappen“, dass wir einen dieser Punkte nicht einhalten, erstatten wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:

  • Wir besuchen jedes von uns betreute Objekt mindestens zwei Mal pro Jahr. Gleiches gilt für die Treffen mit den Beiräten. Auch die Eigentümer- und Mietersprechstunden werden spätestens halbjährlich abgehalten.
  • Wir prüfen kontinuierlich die Qualität unserer Lieferanten. Von klar definierten Auschreibungs- und Auftragsbedingungen über erstklassige Referenzen bis hin zu Zahlungsmöglichkeiten unter Ausnutzung von Skonto sind nur einige Punkte, die ausschlaggebend sind für unsere Wahl von potenziellen Lieferanten beziehungsweise Dienstleistern für Ihre WEG.
  • Gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der WEG betreuen wir die Instandhaltungsrücklagen. Zu Ihrem Schutz verbuchen wir Ihre Mietzahlungen ausschließlich auf insolvenzsicheren Treunhandkonten.
  • Wir beliefern Sie rechtzeitig zu bekannten Steuerterminen bzw. vor dem Ablauf von Ausschlussfristen mit allen nötigen Abrechnungen. Sollte dies aufgrund von externen Einflüssen nicht möglich gewesen sein, stellen wir Ihnen alle nötigen Erklärungen bzw. Bescheinigungen.
  • Wir beantworten Ihre Anfragen innerhalb kürzester Zeit, zumindest mit einem Zwischenbescheid. Bei Telefonanrufen innerhalb von 24 h, Emails spätestens nach 48 Stunden und Briefe innerhalb von einer Woche. Standardmäßig geht es aber auch deutlich schneller.
  • Spätestens zwei Wochen vor dem Termin der Versammlung wird die Hausgeldabrechnung zur Verfügung gestellt. So hat jeder ausreichend Zeit zur genauen Überprüfung.
  • Es besteht permanent die Möglichkeit (nach Terminabsprache) alle Ihre Liegenschaft betreffenden Unterlagen kostenfrei bei uns einzusehen. Entweder in unserem Büro oder im Rahmen einer Objektbegehung. Außerdem stellen wir Ihnen gerne Kopien (gegen Kostenerstattung) zur Verfügung.
  • Mindestens zweimal pro Jahr Schulung unserer Mitarbeiter, um permanent auf dem neusten Stand der Rechtssprechung und Gesetzgebung bleiben zu können. Möglichkeit der Einsichtnahme von Nachweisen ist selbstverständlich kein Problem.
  • Bevorzugung von umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Techniken und Materialien bei der Erteilung von Reparatur- und Sanierungsaufträgen (bei ansonsten gleichen Rahmenbedingungen).
  • Wir stellen unseren Mietern und Eigentümern auf unserem Internetauftritt einen geschützten Bereich zur Verfügung, in dem Sie rund um die Uhr wichtige Dokumente (wie z.B. Teilungserklärung, Versicherungsschein, usw.) abrufen können. Auch die Handwerkerangebote für beschlossene Sanierungsarbeiten finden Sie hier.