DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch rund um Weilrod
Hinsichtlich unserer 25 Jahre Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung, unseren zahlreichen Serviceleistungen und einer ganzen Reihe von Qualitätsmerkmalen sind wir auch für Ihre Liegenschaft der optimale Ansprechpartner.
Auf diese Serviceleistungen und Qualitätsmerkmale können Sie sich für Ihre Liegenschaft in Weilrod bei uns verlassen:
Außer einer stetigen und kontinuierlichen Begutachtung Ihrer Versorgungsverträge, optimieren wir auch in regelmäßigen Intervallen Ihre Versicherungsverträge rund um Ihr Haus und Grundstück- Vorlegung von vollständigen und transparenten Abrechnungen inbegriffen aller aller für Sie wichtigen Bescheinigungen für die Steuer
- Wir sorgen für eine kontinuierliche Qualifizierung Ihrer Ansprechpartner
- Wir sind 40 h wöchentlich für Sie da
- Ihre Immobilien begehen wir regelmäßig
- Sorgfältige Vor- und Nachbereitungen der Eigentümerversammlungen
- Ausgezeichneter Versicherungsschutz im Falle von Vermögens- bzw. Vertrauensschäden
- Wir sind Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)
Sie haben Fragen rund um die Thematik Hausverwaltung in Weilrod? Kontaktieren Sie uns noch heute – Unser 5-köpfiges Team unterstützt Sie jederzeit gerne!
Die nachfolgenden zehn Punkte garantieren wir Ihnen im Rahmen unserer Leistungsversprechen. Sollten Sie uns wirklich dabei „erwischen“, dass wir einen dieser Punkte nicht einhalten können, zahlen wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:
- Um Ihnen genug Zeit für die Überprüfung sicherzustellen, wird die Hausgeldabrechnung bis spätestens zwei Wochen vor dem Versammlungstermin vorgelegt.
- Unsere Mitarbeiter werden mindestens zweimal jährlich geschult, um auf dem neusten Stand der Rechtssprechung zu sein. Eine Gelegenheit zur Einsichtnahme in die vorhandenen Nachweise ist die ganze Zeit möglich.
- Bei der Erteilung von Reparatur- und Sanierungsaufträgen achten wir auf eine Durchführung auf Basis umweltfreundlicher und ressourcenschonender Materialien und Techniken ohne, dass sich die anderen Rahmenbedingungen verändern.
- Besuch eines von uns betreuten Objekts mindestens zwei mal pro Jahr. Treffen mit den Beiräten mindestens zwei Mal pro Jahr und Abhalten von Eigentümer- und Mietersprechstunden spätestens halbjährlich.
- Klar definierte Ausschreibungs- und Auftragsbedingungen unserer Lieferanten inklusive Verlangen von Referenzen. Zudem nach Möglichkeit Zahlung unter Ausnutzung von Skonto.
- Wir reagieren auf jede Anfrage innerhalb eines definierten Zeitraums (Ausnahme bei Urlaub oder Krankheit) wenigstens mit einem Zwischenbescheid: Telefonanrufe innerhalb eines Tages (24 h), E-Mails innerhalb von zwei Arbeitstagen (48 Stunden) und Briefe innerhalb einer Woche. In aller Regel sind wir aber noch ein bisschen schneller!
- Gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der WEG betreuen wir die Instandhaltungsrücklagen. Zu Ihrem Schutz verbuchen wir Ihre Mietzahlungen ausschließlich auf insolvenzsicheren Treunhandkonten.
- Wir versorgen Sie fristgerecht zu bekannten Steuerterminen beziehungsweise vor dem Ablauf von Ausschlussfristen mit allen für Sie nötigen Abrechnungen. Sollte dies durch externe Einflüsse nicht möglich gewesen sein, stellen wir Ihnen alle nötigen Erklärungen bzw. Bescheinigungen.
- Sie können zu jederzeit alle Ihre Liegenschaft betreffenden Unterlagen kostenfrei bei uns einsehen. Hierzu können Sie einen Termin bei uns im Büro ausmachen oder wir stellen die Möglichkeit im Rahmen einer Objektbegehung. Natürlich können wir Ihnen Kopien aller Unterlagen (gegen Kostenerstattung) zur Verfügung stellen.
- Die ANDRE Hausverwaltung stellt allen Ihren Eigentümern und Mietern in einem geschützten Bereich auf der Homepage wichtige Dokumente zur Verfügung. Sie finden hier z. B. die Teilungserklärung, den Versicherungsschein oder die Handwerkerangebote für bereits beschlossene Sanierungsarbeiten an Ihrem Objekt in Weilrod.