DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch in Weilburg
25 Jahre Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung sind sehr aussagekräftig. Diese Gegebenheit und den darüber hinaus zahlreichen Serviceleistungen, sowie eine ganze Reihe an Qualitätsmerkmalen macht uns auch für Ihre Liegenschaft in Weilburg zum geeigneten Partner.
Folgende Serviceleistungen und Qualitätsmerkmale können Sie von uns für Ihre Liegenschaft in Weilburg erwarten:
Neben einer stetigen und kontinuierlichen Prüfung Ihrer Versorgungsverträge, optimieren wir auch in regelmäßigen Intervallen Ihre Versicherungsverträge rund um Ihr Haus und Grundstück- Vollständige und transparente Abrechnungen inkl. aller für Sie wichtigen Bescheinigungen für das Finanzamt
- Kontinuierliche Qualifizierungen unserer Mitarbeiter
- 40 h pro Woche telefonische Erreichbarkeit
- Ihre Immobilien begehen wir regelmäßig
- Wir realisieren die Eigentümerversammlung. Sorgfältige Vor- und Nachbereitungen der Eigentümerversammlung ist für unser Team eine Selbstverständlichkeit.
- Erstklassiger Versicherungsschutz gegen Vermögens- und auch Vertrauensschäden
- Selbstverständlich sind wir Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)
Gerne stehen wir Ihnen bei all Ihren Problemen rund um das Thema Hausverwaltung bei. Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf!
Diese 10 Punkte erhalten Sie als Leistungsversprechen. Sollten wir nur einen dieser Punkte nicht erfüllen können, zahlen wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:
- Die Zahlungen Ihrer Mieten verbuchen wir zu Ihrer Sicherheit ausschließlich auf insolvenzsicheren Treuhandkonten. Über die Rücklagen für Instandhaltungen verfügen wir nur gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
- Erwartungsgemäß wird darauf geachtet, dass Sie vor dem Ablauf von Ausschlussfristen oder Steuerterminen im Besitz aller notwendigen Abrechnungen sind. Insofern dies aufgrund von externen Gegebenheiten nicht möglich ist, untersützen wir Sie mit den nötigen Erklärungen bzw. Bescheinigungen.
- Bei der Aushändigung von Sanierungs- und Reparaturaufträgen achten wir auf eine Abwicklung auf Basis umweltfreundlicher und ressourcenschonender Materialien und Techniken ohne, dass sich die anderen Rahmenbedingungen verändern.
- Sie benötigen die Unterlagen zu Ihrer Liegenschaft? Dann vereinbaren Sie einen Termin bei uns. Sie können natürlich immer in alle Unterlagen einsehen. Gegen Kostenerstattung stellen wir Ihnen auch die Kopieren aller Unterlagen zur Verfügung.
- Wir antworten auf Ihre Anfragen innerhalb kürzester Zeit, zumindest mit einem Zwischenbescheid. Bei Telefonanrufen innerhalb von 24 h, Emails spätestens nach 48 Stunden und Briefe innerhalb von einer Woche. Standardmäßig geht es aber noch deutlich schneller.
- Unsere Mitarbeiter werden mindestens zweimal pro Jahr geschult, um auf dem neusten Stand der Rechtssprechung zu sein. Die Möglichkeit zur Einsichtnahme in die dazugehörigen Nachweise ist permanent möglich.
- Spätestens 14 Tage vor dem Termin der Eigentümerversammlung wird die Hausgeldabrechnung zur Verfügung gestellt. So hat jeder genug Zeit zur genauen Überprüfung.
- Wir besuchen jede von uns betreute Liegenschaft mindestens zwei Mal pro Jahr. Gleiches gilt für die Treffen mit den Beiräten. Auch die Eigentümer- und Mietersprechstunden werden spätestens halbjährlich abgehalten.
- Es existieren klar definierte Ausschreibungs- und Auftragsbedingungen an unsere Lieferanten. Auch das Vorlegen von Referenzen setzen wir voraus. Auf die Option der Zahlung unter Ausnutzung von Skonto wird ebenfalls sehr viel Wert gelegt.
- Unseren Mietern und Eigentümern stellen wir einen geschützten Bereich auf unserer Homepage zur Verfügung, in dem Sie wichtige Dokumente (z. B. Versicherungsschein, Teilungserklärung) ständig abrufen können und auch die anstehenden, Sanierungsbeschlüssen zugrundeliegenden, Handwerkerangebote finden.