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Tel.: 06081 / 57760-0

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DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch rund um Schöneck

25 Jahre Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung sind sehr aussagekräftig. Dieser Umstand und den darüber hinaus zahlreichen Serviceleistungen, sowie eine ganze Reihe an Qualitätsmerkmalen macht uns auch für Ihre Liegenschaft in Schöneck zum optimalen Partner.

Folgende Serviceleistungen und Qualitätsmerkmale können Sie von uns für Ihre Liegenschaft in Schöneck erwarten:

  • Vorlegung von vollständigen und transparenten Abrechnungen inbegriffen aller aller für Sie wichtigen Bescheinigungen für die Steuer
  • Ihre Immobilien begehen wir regelmäßig
  • Wir sind 40 Stunden pro Woche für Sie erreichbar
  • Kontinuierliche Kontrolle und Optimierung Ihrer Versorgungs- und Versicherungsverträge
  • Fortlaufende Qualifizierungen unserer Mitarbeiter
  • Wir realisieren die Eigentümerversammlung. Eine sorgfältige Vor- und Nachbereitung der Eigentümerversammlung ist für unser Team eine Selbstverständlichkeit.
  • Ausgezeichneter Versicherungsschutz gegen Vermögens- und auch Vertrauensschäden
  • Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)

 

DieAndre

Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen rund um das Thema Hausverwaltung in Schöneck. Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf!

Diese zehn Punkte geben wir als Leistungsversprechen. Sollten wir nur einen dieser Punkte nicht einhalten können, erstatten wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:

  • Ein regelmäßiger Besuch der von uns betreuten Liegenschaften (mindestens zwei Mal pro Jahr) ist genauso selbstverständlich, wie das regelmäßige Treffen (ebenfalls mindestens zwei Mal pro Jahr) mit den Beiräten. Eigentümer- bzw. Mietersprechstunden finden auch spätestens halbjährlich statt.
  • Wir achten intensiv auf die Qualität unserer Lieferanten. Von klar definierten Auschreibungs- und Auftragsbedingungen über erstklassige Referenzen bis hin zu Zahlungsmöglichkeiten unter Ausnutzung von Skonto sind nur einige Punkte, die maßgeblich sind für unsere Wahl von potenziellen Lieferanten bzw. Dienstleistern für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • Gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) betreuen wir die Instandhaltungsrücklagen. Zu Ihrer Sicherheit verbuchen wir Ihre Mietzahlungen ausschließlich auf insolvenzsicheren Treunhandkonten.
  • Wir versorgen Sie fristgerecht zu bekannten Steuerterminen beziehungsweise vor dem Ablauf von Ausschlussfristen mit allen nötigen Abrechnungen. Sollte dies aufgrund von externen Einflüssen nicht möglich gewesen sein, stellen wir Ihnen alle nötigen Erklärungen bzw. Bescheinigungen.
  • Wir reagieren auf jede Anfrage innerhalb eines definierten Zeitraums (Ausnahme bei Krankheit oder angekündigtem Urlaub) wenigstens mit einem Zwischenbescheid: Telefonanrufe innerhalb von 24 Stunden, E-Mails innerhalb von 48 h und Briefe innerhalb einer Woche. Normalerweise sind wir aber noch ein bisschen schneller!
  • Bereitstellung der Hausgeldabrechnung für die Eigentümer spätestens zwei Wochen vor dem Termin der Eigentümerversammlung. So bleibt jedes Mal ausreichend Zeit zum Überprüfen.
  • Sie können zu jederzeit alle Ihr Objekt betreffenden Unterlagen kostenfrei bei uns einsehen. Diesbezüglich können Sie einen Termin bei uns im Büro ausmachen oder wir stellen die Möglichkeit im Rahmen einer Objektbegehung. Erwartungsgemäß können wir Ihnen Kopien aller Unterlagen (gegen Kostenerstattung) bereitstellen.
  • Mindestens zweimal per annum Schulung unserer Mitarbeiter, um stets auf dem neusten Stand der Rechtssprechung und Gesetzgebung bleiben zu können. Möglichkeit der Einsichtnahme von Nachweisen ist selbstverständlich kein Problem.
  • Bevorzugung von umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Techniken und Materialien bei der Verteilung von Reparatur- und Sanierungsaufträgen (bei ansonsten gleichen Konditionen).
  • Die ANDRE Hausverwaltung stellt allen Ihren Eigentümern und Mietern in einem geschützten Bereich auf der Internetseite wichtige Dokumente zur Verfügung. Sie finden hier beispielsweise die Teilungserklärung, den Versicherungsschein oder die Handwerkerangebote für bereits beschlossene Sanierungsarbeiten an Ihrem Objekt in Schöneck.