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DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch rund um Limeshain

Infolge unserer 25 Jahre Erfahrung im Thema Hausverwaltung, unseren zahlreichen Serviceleistungen und einer ganzen Reihe von Qualitätsmerkmalen sind wir auch für Ihre Immobilie der richtige Ansprechpartner.

Folgende Serviceleistungen und Qualitätsmerkmale können Sie von uns für Ihre Liegenschaft in Limeshain erwarten:

  • Ihre Immobilien begehen wir in regelmäßigen Abständen
  • Wir sind 40 Stunden wöchentlich für Sie erreichbar
  • Wir überprüfen und optimieren regelmäßig Ihre Versorgungs- und Versicherungsverträge
  • Wir stehen für eine sorgfältige Vorbereitung und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen
  • Vorlegung von vollständigen und transparenten Abrechnungen inklusive aller aller für Sie wichtigen Bescheinigungen für Ihren Steuerberater
  • Regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter
  • Ausgezeichneter Versicherungsschutz im Falle von Vermögens- bzw. Vertrauensschäden
  • Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)

 

DieAndre

Sie haben Fragen oder Probleme rund um den Themenbereich der Hausverwaltung in Limeshain? Kontaktieren Sie uns noch heute – Unser 5-köpfiges Team unterstützt Sie jederzeit gerne!

An den folgenden 10 Leistungsversprechen lassen wir uns messen. Wenn wir einen dieser in folgenden aufgeführten Punkte nicht erfüllen, erstatten wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:

  • Ein regelmäßiger Besuch der von uns betreuten Liegenschaften (mindestens zwei Mal pro Jahr) ist gleichermaßen selbstverständlich, wie das regelmäßige Treffen (ebenfalls mindestens zwei Mal pro Jahr) mit den Beiräten. Eigentümer- bzw. Mietersprechstunden finden auch spätestens halbjährlich statt.
  • Sie können zu jederzeit alle Ihre Liegenschaft betreffenden Unterlagen kostenfrei bei uns einsehen. Hierzu können Sie einen Termin bei uns im Büro vereinbaren oder wir stellen die Möglichkeit im Rahmen einer Objektbegehung. Natürlich können wir Ihnen Kopien aller Unterlagen (gegen Kostenerstattung) bereitstellen.
  • Wir beantworten Ihre Anfragen innerhalb kürzester Zeit, mindestens mit einem Zwischenbescheid. Bei Telefonanrufen innerhalb von 24 h, Emails spätestens nach 48 h und Briefe innerhalb von einer Woche. Standardmäßig geht es aber auch deutlich schneller.
  • Wir garantieren klar definierte Ausschreibungs- und Auftragsbedingungen an unsere Lieferanten. Auch die Vorlage von Referenzen setzen wir voraus. Auf die Möglichkeit der Zahlung unter Ausnutzung von Skonto wird ebenfalls Wert gelegt.
  • Erwartungsgemäß achten wir darauf, dass Sie vor dem Ablauf von Ausschlussfristen oder Steuerterminen im Besitz aller notwendigen Abrechnungen sind. Sollte dies aufgrund von externen Gegebenheiten nicht möglich sein, untersützen wir Sie mit den nötigen Erklärungen bzw. Bescheinigungen.
  • Über Rücklagen für Instandhaltungen verfügen wir auf Wunsch nur gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der WEG und die Zahlungseingänge Ihrer Mieten verbuchen wir ausschließlich auf Treuhandkonten, die vor einer Insolvenz geschützt sind.
  • Spätestens 14 Tage vor dem Termin der Versammlung wird die Hausgeldabrechnung zur Verfügung gestellt. So hat jeder ausreichend Zeit zur genauen Überprüfung.
  • Wir sorgen für eine kontinuierliche Fortbildung unserer Mitarbeiter (mindestens 2x jährlich), um kontinuierlich auf dem neusten Stand der Rechtssprechung zu sein. Selbstverständlich legen wir Ihnen die Nachweise auf Anfrage vor.
  • Bei der Aushändigung von Reparatur- und Sanierungsaufträgen achten wir auf eine Umsetzung auf Basis umweltfreundlicher und ressourcenschonender Materialien und Techniken ohne, dass sich die anderen Rahmenbedingungen verändern.
  • Wir stellen unseren Mietern und Eigentümern auf unserer Webseite einen geschützten Bereich zur Verfügung, in dem Sie rund um die Uhr wichtige Dokumente (wie z.B. Versicherungsschein, Teilungserklärung, usw.) abrufen können. Auch die Handwerkerangebote für beschlossene Sanierungsarbeiten liegen hier vor.