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Tel.: 06081 / 57760-0

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DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch bei Ihnen in Langgöns!

Durch unsere 25 Jahre Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung, unseren zahlreichen Serviceleistungen und wegen einer Menge von Qualitätsmerkmalen sind wir auch für Ihre Liegenschaft der richtige Ansprechpartner.

Werden Sie unser Kunde und profitieren Sie von folgenden Serviceleistungen und Qualitätsmerkmalen für Ihre Immobilie in Langgöns:

  • Wir gestalten die Eigentümerversammlung. Eine sorgfältige Vor- und Nachbereitung der Eigentümerversammlung ist für uns eine Selbstverständlichkeit.
  • Sie erreichen uns 40 Stunden pro Woche
  • Sie können sich auf eine regelmäßige Begehung Ihrer Liegenschaften
  • Neben einer stetigen und kontinuierlichen Untersuchung Ihrer Versorgungsverträge, optimieren wir ebenso in regelmäßigen Intervallen Ihre Versicherungsverträge rund um Ihr Haus und Grundstück
  • Vorlegung von vollständigen und transparenten Abrechnungen inklusive aller steuerrelevanten Bescheinigungen
  • Ausgezeichneter Versicherungsschutz gegen Vermögens- und Vertrauensschäden
  • Kontinuierliche Schulung Ihrer Ansprechpartner
  • Natürlich sind wir Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)

 

DieAndre

Das fünfköpfige Team hilft Ihnen gerne bei Ihren Fragen und Problemen rund um das Thema Hausverwaltung in Langgöns. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese zehn Punkte geben wir Ihnen als Leistungsversprechen. Sollten wir einen dieser Punkte nicht einhalten können, erstatten wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:

  • Wir beantworten jede Anfrage innerhalb eines definierten Zeitraums (Ausnahme bei Krankheit oder angekündigtem Urlaub) wenigstens mit einem Zwischenbescheid: Anrufe innerhalb eines Tages (24 h), E-Mails innerhalb von zwei Arbeitstagen und Briefe innerhalb einer Woche. In der Regel sind wir aber sogar noch ein bisschen schneller!
  • Die Zahlungen Ihrer Mieten verbuchen wir zu Ihrem Schutz ausschließlich auf insolvenzsicheren Treuhandkonten. Über die Instandhaltungsrücklagen verfügen wir nur gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • Wir garantieren klar definierte Ausschreibungs- und Auftragsbedingungen an unsere Lieferanten. Auch das Vorlegen von Referenzen setzen wir voraus. Auf die Option der Zahlung unter Ausnutzung von Skonto wird ebenfalls Wert gelegt.
  • Spätestens zwei Wochen vor dem Versammlungstermin wird die Hausgeldabrechnung vorgelegt. So hat jeder ausreichend Zeit für eine genaue Überprüfung der Unterlagen.
  • Ein regelmäßiger Besuch der von uns betreuten Liegenschaften (mindestens zwei Mal pro Jahr) ist genauso selbstverständlich, wie das regelmäßige Treffen (auch mindestens zwei Mal pro Jahr) mit den Beiräten. Eigentümer- bzw. Mietersprechstunden finden auch spätestens halbjährlich statt.
  • Sie können zu jederzeit alle Ihre Liegenschaft betreffenden Unterlagen kostenfrei bei uns einsehen. Hierzu können Sie einen Termin bei uns im Büro ausmachen oder wir stellen die Möglichkeit im Rahmen einer Objektbegehung. Erwartungsgemäß können wir Ihnen Kopien aller Unterlagen (gegen Kostenerstattung) zur Verfügung stellen.
  • Wir sorgen für eine kontinuierliche Schulung unserer Mitarbeiter (mindestens 2x pro Jahr), um stets auf dem neusten Stand der Rechtssprechung zu sein. Selbstverständlich legen wir Ihnen die Nachweise auf Anfrage vor.
  • Bei der Erteilung von Reparatur- und Sanierungsaufträgen achten wir auf eine Abwicklung auf Basis umweltfreundlicher und ressourcenschonender Materialien und Techniken ohne, dass sich die anderen Rahmenbedingungen verändern.
  • Wir versorgen Sie fristgerecht zu bekannten Steuerterminen bzw. vor dem Ablauf von Ausschlussfristen mit allen für Sie nötigen Abrechnungen. Sollte dies angesichts externer Einflüsse nicht möglich gewesen sein, stellen wir Ihnen alle nötigen Erklärungen bzw. Bescheinigungen.
  • Die ANDRE Hausverwaltung stellt allen Ihren Mietern und Eigentümern in einem geschützten Bereich auf der Homepage wichtige Dokumente zur Verfügung. Sie finden hier zum Beispiel die Teilungserklärung, den Versicherungsschein oder die Handwerkerangebote für bereits beschlossene Sanierungsarbeiten an Ihrer Liegenschaft in Langgöns.