DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch rund um Hünfelden
Durch unsere 25 Jahre Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung, unseren zahlreichen Serviceleistungen und wegen einer Vielzahl von Qualitätsmerkmalen sind wir auch für Ihre Liegenschaft der richtige Ansprechpartner.
Folgende Serviceleistungen und Qualitätsmerkmale können Sie von uns für Ihre Immobilie in Hünfelden erwarten:
Ihre Liegenschaften begehen wir in regelmäßigen Abständen- Sorgfältige Vor- und Nachbereitungen der Eigentümerversammlungen
- Neben einer stetigen und kontinuierlichen Untersuchung Ihrer Versorgungsverträge, optimieren wir ebenso in regelmäßigen Abständen Ihre Versicherungsverträge rund um Ihre Immobilie
- Wir sind 40 Stunden wöchentlich für Sie erreichbar
- Vollständige und transparente Abrechnungen inkl. aller steuerrelevanten Bescheinigungen
- Ausgezeichneter Versicherungsschutz im Falle von Vermögens- bzw. Vertrauensschäden
- Wir garantieren für eine kontinuierliche Qualifizierung Ihrer Ansprechpartner
- Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)
Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen rund um das Thema Hausverwaltung in Hünfelden. Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf!
Die folgenden 10 Punkte garantieren wir Ihnen im Rahmen unserer Leistungsversprechen. Sollten Sie uns wirklich dabei „ertappen“, dass wir einen dieser Punkte nicht einhalten können, erstatten wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:
- Um Ihnen genügend Zeit für die Kontrolle sicherzustellen, wird die Hausgeldabrechnung bis spätestens zwei Wochen vor dem Termin der Eigentümerversammlung vorgelegt.
- Ein regelmäßiger Besuch der von uns betreuten Liegenschaften (mindestens zwei Mal pro Jahr) ist genauso selbstverständlich, wie das regelmäßige Treffen (ebenfalls mindestens zwei Mal pro Jahr) mit den Beiräten. Eigentümer- bzw. Mietersprechstunden finden auch spätestens halbjährlich statt.
- Klar definierte Ausschreibungs- und Auftragsbedingungen unserer Lieferanten einschließlich Verlangen von Referenzen. Zudem nach Möglichkeit Zahlung unter Ausnutzung von Skonto.
- Gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der WEG verfügen wir über die Instandhaltungsrücklagen. Zu Ihrer Sicherheit verbuchen wir Ihre Mietzahlungen ausschließlich auf insolvenzsicheren Treunhandkonten.
- Wir bringen Sie beziehungsweise Ihre Mieter rechtzeitig zu Steuerterminen bzw. vor Ablauf von Ausschlussfristen in Besitz aller Abrechnungen. Entsprechende Bescheinigungen oder Erklärungen im Falle, dass dies aufgrund externer Einflüsse nicht möglich ist, liefern wir unaufgefordert nach.
- Jederzeitige Möglichkeit (nach Terminabsprache) alle Ihre Liegenschaft betreffenden Unterlagen kostenfrei bei uns einzusehen. Entweder in unserem Büro oder im Rahmen einer Objektbegehung. Darüber hinaus stellen wir Ihnen gerne Kopien (gegen Kostenerstattung) zur Verfügung.
- Unser Team wird mindestens zweimal jährlich geschult, um auf dem neusten Stand der Rechtssprechung zu sein. Eine Möglichkeit zur Einsichtnahme in die vorhandenen Nachweise ist permanent möglich.
- Bevorzugung von umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Techniken und Materialien bei der Erteilung von Reparatur- und Sanierungsaufträgen (bei ansonsten gleichen Rahmenbedingungen).
- Die ANDRE Hausverwaltung stellt allen Ihren Mietern und Eigentümern in einem geschützten Bereich auf der Homepage wichtige Dokumente zur Verfügung. Sie finden hier zum Beispiel den Versicherungsschein, die Teilungserklärung oder die Handwerkerangebote für bereits beschlossene Sanierungsarbeiten an Ihrem Objekt in Hünfelden.
- Beantwortung jeder Anfrage innerhalb definierter Zeiten (mit Ausnahme von Urlaub oder Krankheit) mit wenigstens einem Zwischenbescheid: Telefonanrufe innerhalb eines Tages (24 Stunden), E-Mails innerhalb von 48 Stunden und Briefe innerhalb einer Woche. In der Regel sind wir allerdings schneller!