DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch rund um Butzbach
Hinsichtlich unserer 25 Jahre Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung, unseren zahlreichen Serviceleistungen und einer ganzen Reihe von Qualitätsmerkmalen sind wir auch für Ihre Immobilie der richtige Ansprechpartner.
Werden Sie unser Auftraggeber und profitieren Sie von den nachstehenden Serviceleistungen und Qualitätsmerkmalen für Ihre Immobilie in Butzbach:
Sorgfältige Vor- und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen- Sie erreichen uns 40 Stunden pro Woche
- Sie können sich auf eine regelmäßige Begehung Ihrer Liegenschaften
- Außer einer stetigen und kontinuierlichen Untersuchung Ihrer Versorgungsverträge, optimieren wir ebenso in regelmäßigen Abständen Ihre Versicherungsverträge rund um Ihr Eigentum
- Transparente und vollständige Bereitstellung aller Abrechnungen inklusive aller aller für Sie wichtigen Bescheinigungen für die Steuer
- Erstklassiger Versicherungsschutz gegen Vermögens- und auch Vertrauensschäden
- Regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter
- Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)
Das fünfköpfige Team hilft Ihnen gerne bei Ihren Fragestellungen und Problemen rund um das Thema Hausverwaltung in Butzbach. Zögern Sie nicht uns anzurufen, wir freuen uns auf Sie!
An den folgenden 10 Leistungsversprechen lassen wir uns messen. Für den Fall, dass wir einen dieser Punkte nicht einhalten, zahlen wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:
- Ein regelmäßiger Besuch der von uns betreuten Liegenschaften (mindestens zwei Mal pro Jahr) ist gleichermaßen selbstverständlich, wie das regelmäßige Treffen (ebenfalls mindestens zwei Mal pro Jahr) mit den Beiräten. Eigentümer- bzw. Mietersprechstunden finden auch spätestens halbjährlich statt.
- Wir stehen für klar definierte Ausschreibungs- und Auftragsbedingungen an unsere Lieferanten. Auch die Vorlage von Referenzen setzen wir voraus. Auf die Option der Zahlung unter Ausnutzung von Skonto wird ebenfalls geachtet.
- Wir setzen Sie bzw. Ihre Mieter rechtzeitig zu Steuerterminen bzw. vor Ablauf von Ausschlussfristen in Besitz aller nötigen Abrechnungen. Entsprechende Bescheinigungen oder Erklärungen im Falle, dass dies aufgrund externer Einflüsse nicht möglich ist, liefern wir unaufgefordert nach.
- Bevorzugung von umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Techniken und Materialien bei der Erteilung von Reparatur- und Sanierungsaufträgen (bei ansonsten gleichen Rahmenbedingungen).
- Wir stellen den Mietern und Eigentümern auf unserer Webseite einen geschützten Bereich zur Verfügung, in dem Sie rund um die Uhr wichtige Dokumente (wie z.B. Versicherungsschein, Teilungserklärung, usw.) abrufen können. Auch die Angebote der Handwerker für beschlossene Sanierungsarbeiten finden Sie hier.
- Beantwortung jeder Anfrage innerhalb definierter Zeiten (mit Ausnahme von Urlaub oder Krankheit) mit mindestens einem Zwischenbescheid: Anrufe innerhalb von 24 Stunden, E-Mails innerhalb von zwei Arbeitstagen (48 h) und Briefe innerhalb einer Woche. In der Regel sind wir aber schneller!
- Gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der WEG betreuen wir die Instandhaltungsrücklagen. Zu Ihrem Schutz verbuchen wir Ihre Mietzahlungen ausschließlich auf insolvenzsicheren Treunhandkonten.
- Vorlegung der Hausgeldabrechnung bei den Eigentümern spätestens 14 Tage vor dem Termin der Eigentümerversammlung. So bleibt den Eigentümern genug Zeit zum Überprüfen.
- Sie benötigen die Unterlagen zu Ihrer Liegenschaft? Dann vereinbaren Sie einen Termin bei uns. Sie können selbstverständlich immer in alle Unterlagen einsehen. Gegen Kostenerstattung stellen wir Ihnen auch die Kopieren aller Unterlagen zur Verfügung.
- Mindestens zweimal pro Jahr Schulung unserer Mitarbeiter, um immerwährend auf dem neusten Stand der Rechtssprechung und Gesetzgebung bleiben zu können. Möglichkeit der Einsichtnahme von Nachweisen ist selbstverständlich möglich.