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DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch bei Ihnen in Buseck!

Mit gut 25 Jahren Erfahrung in diesem Einsatzgebiet, sind wir in Buseck genau der richtige Partner für Sie zum Thema Hausverwaltung. Mit unseren zahlreichen Serviceleistungen und einem großen Set an Qualitätsmerkmalen sind wir uns sicher, auch Ihre Immobilie zu Ihrer vollsten Zufriedenheit verwalten zu können.

Arbeiten Sie mit uns zusammen und profitieren Sie von folgenden Serviceleistungen und Qualitätsmerkmalen für Ihre Immobilie in Buseck:

  • Sie erreichen uns 40 h pro Woche
  • Ihre Liegenschaften begehen wir regelmäßig
  • Vollständige und transparente Abrechnungen inkl. aller für Sie wichtigen Bescheinigungen für Ihren Steuerberater
  • Kontinuierliche Fortbildung unserer Mitarbeiter
  • Ausgezeichneter Versicherungsschutz im Falle von Vermögens- bzw. Vertrauensschäden
  • Wir gestalten die Eigentümerversammlung. Sorgfältige Vor- und Nachbereitungen der Eigentümerversammlung ist für uns eine Selbstverständlichkeit.
  • Neben einer stetigen und kontinuierlichen Überprüfung Ihrer Versorgungsverträge, optimieren wir ebenso in regelmäßigen Abständen Ihre Versicherungsverträge rund um Ihr Eigentum
  • Natürlich sind wir Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)

 

DieAndre

Unser 5-köpfiges Team unterstützt Sie gern bei Ihren Fragestellungen und Problemen rund um das Thema Hausverwaltung in Buseck. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!

Die nachfolgenden 10 Punkte gewährleisten wir Ihnen im Rahmen unserer Leistungsversprechen. Wenn Sie uns wirklich dabei „erwischen“, dass wir einen dieser Punkte nicht einhalten können, erstatten wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:

  • Wir setzen Sie bzw. Ihre Mieter rechtzeitig zu Steuerterminen bzw. vor Ablauf von Ausschlussfristen in Besitz aller nötigen Abrechnungen. Entsprechende Erklärungen oder Bescheinigungen im Falle, dass dies aufgrund externer Einflüsse nicht möglich ist, liefern wir unaufgefordert nach.
  • Mindestens zweimal per annum Schulung unserer Mitarbeiter, um permanent auf dem neusten Stand der Rechtssprechung und Gesetzgebung bleiben zu können. Möglichkeit der Einsichtnahme von Nachweisen ist selbstverständlich kein Problem.
  • Bei der Herausgabe von Sanierungs- und Reparaturaufträgen achten wir auf eine Umsetzung auf Basis umweltfreundlicher und ressourcenschonender Materialien und Techniken ohne, dass sich die anderen Rahmenbedingungen verändern.
  • Wir garantieren klar definierte Ausschreibungs- und Auftragsbedingungen an unsere Lieferanten. Auch das Vorlegen von Referenzen setzen wir voraus. Auf die Option der Zahlung unter Ausnutzung von Skonto wird selbstverständlich geachtet.
  • Sie können zu jederzeit alle Ihre Liegenschaft betreffenden Unterlagen kostenfrei bei uns einsehen. Hierzu können Sie einen Termin bei uns im Büro vereinbaren oder wir stellen die Möglichkeit im Rahmen einer Objektbegehung. Erwartungsgemäß können wir Ihnen Kopien aller Unterlagen (gegen Kostenerstattung) bereitstellen.
  • Beantwortung aller Anfragen innerhalb definierter Zeiten (mit Ausnahme von Krankheit oder Urlaub) mit zumindest einem Zwischenbescheid: Anrufe innerhalb von 24 Stunden, E-Mails innerhalb von zwei Arbeitstagen und Briefe innerhalb einer Woche. In der Regel sind wir allerdings schneller!
  • Gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der WEG verfügen wir über die Instandhaltungsrücklagen. Zu Ihrem Schutz verbuchen wir die Zahlungseingänge Ihrer Mieter ausschließlich auf insolvenzsicheren Treunhandkonten.
  • Bereitstellung der Hausgeldabrechnung für die Eigentümer spätestens zwei Wochen vor dem Termin der Eigentümerversammlung. So bleibt jedes Mal genug Zeit zum Überprüfen.
  • Besuch eines von uns betreuten Objekts mindestens zwei mal pro Jahr. Treffen mit den Beiräten mindestens zwei Mal pro Jahr und Abhalten von Eigentümer- und Mietersprechstunden spätestens halbjährlich.
  • Unseren Eigentümern und Mietern stellen wir einen geschützten Bereich auf unserem Internetauftritt zur Verfügung, in dem Sie wichtige Dokumente (z. B. Teilungserklärung, Versicherungsschein) ständig abrufen können und auch die anstehenden, Sanierungsbeschlüssen zugrundeliegenden, Handwerkerangebote finden.