DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser! Auch rund um Bad Camberg
25 Jahre Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung sind sehr aussagekräftig. Diese Tatsache und den darüber hinaus zahlreichen Serviceleistungen, sowie ein ganzes Set an Qualitätsmerkmalen macht uns auch für Ihre Liegenschaft in Bad Camberg zum optimalen Partner.
Auf diese Serviceleistungen und Qualitätsmerkmale können Sie sich für Ihre Liegenschaft in Bad Camberg bei uns verlassen:
Ihre Liegenschaften begehen wir regelmäßig- Wir gestalten die Eigentümerversammlung. Sorgfältige Vor- und Nachbereitungen der Eigentümerversammlung ist für uns selbstverständlich.
- Vorlegung von vollständigen und transparenten Abrechnungen inklusive aller steuerrelevanten Bescheinigungen
- Wir sorgen für eine kontinuierliche Qualifizierung Ihrer Ansprechpartner
- 40 h pro Woche telefonische Erreichbarkeit
- Kontinuierliche Prüfung und Optimierung Ihrer Versicherungs- und Versorgungsaufträge
- Erstklassiger Versicherungsschutz im Falle von Vermögens- bzw. Vertrauensschäden
- Wir sind Mitglied im Verband der hessischen Immobilienverwalter (VdIVH)
Gerne stehen wir Ihnen bei all Ihren Problemen rund um das Thema Hausverwaltung bei. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Die folgenden zehn Punkte garantieren wir Ihnen im Rahmen unserer Leistungsversprechen. Wenn Sie uns wirklich dabei „erwischen“, dass wir einen dieser Punkte nicht einhalten, erstatten wir Ihnen eine Verwaltergebühr zurück:
- Mindestens zweimal pro Jahr Schulung unserer Mitarbeiter, um stets auf dem neusten Stand der Rechtssprechung und Gesetzgebung bleiben zu können. Möglichkeit der Einsichtnahme von Nachweisen ist selbstverständlich möglich.
- Bevorzugung von umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Materialien und Techniken bei der Erteilung von Sanierungs- und Reparaturaufträgen (bei ansonsten gleichen Konditionen).
- Wir stellen den Eigentümern und Mietern auf unserer Internetseite einen geschützten Bereich zur Verfügung, in dem Sie immer wichtige Dokumente (wie z.B. Teilungserklärung, Versicherungsschein, usw.) abrufen können. Auch die Angebote der Handwerker für beschlossene Sanierungsarbeiten finden Sie hier.
- Klar definierte Ausschreibungs- und Auftragsbedingungen unserer Lieferanten inklusive Verlangen von Referenzen. Zudem nach Möglichkeit Zahlung unter Ausnutzung von Skonto.
- Wir beliefern Sie rechtzeitig zu bekannten Steuerterminen bzw. vor dem Ablauf von Ausschlussfristen mit allen für Sie nötigen Abrechnungen. Sollte dies angesichts externer Einflüsse nicht möglich gewesen sein, stellen wir Ihnen alle nötigen Erklärungen bzw. Bescheinigungen.
- Sie können zu jederzeit alle Ihre Liegenschaft betreffenden Unterlagen kostenfrei bei uns einsehen. Hierzu können Sie einen Termin bei uns im Büro vereinbaren oder wir stellen die Möglichkeit im Rahmen einer Objektbegehung. Selbstverständlich können wir Ihnen Kopien aller Unterlagen (gegen Kostenerstattung) zur Verfügung stellen.
- Wir reagieren auf Ihre Anfragen innerhalb kürzester Zeit, zumindest mit einem Zwischenbescheid. Bei Telefonanrufen innerhalb von 24 h, Emails spätestens nach 48 h und Briefe innerhalb von einer Woche. Standardmäßig geht es aber auch deutlich schneller.
- Gemeinsam mit einem Bevollmächtigten der WEG betreuen wir die Instandhaltungsrücklagen. Zu Ihrer Sicherheit verbuchen wir Ihre Mietzahlungen ausschließlich auf insolvenzsicheren Treunhandkonten.
- Vorlegung der Hausgeldabrechnung bei den Eigentümern spätestens 14 Tage vor dem Termin der Eigentümerversammlung. So bleibt jedes Mal genug Zeit zum Überprüfen.
- Ein regelmäßiger Besuch der von uns betreuten Liegenschaften (mindestens zwei Mal pro Jahr) ist genauso selbstverständlich, wie das regelmäßige Treffen (auch mindestens zwei Mal pro Jahr) mit den Beiräten. Eigentümer- bzw. Mietersprechstunden finden auch spätestens halbjährlich statt.